Коттедж пос. Южный (Коттеджный поселок "СИНАРА")

Хороший торг после осмотра!!!

Вашему вниманию предлагаются к продаже коттеджи и квартиры в блокированных домах, расположенные в Коттеджном поселке «Синара» - комплекс малоэтажной застройки, состоящий из 77 благоустроенных коттеджей и 17 многоквартирных блокированных домов (таунхаусов). Поселок уютно разместился в Красногорском районе города Каменска-Уральского в микрорайоне VII жилого поселка Южный в границах улиц Ясная – Каменская - Маршала Жукова.

По соседству с поселком протекает река Исеть с ее живописными скалистыми берегами. Вместе с этим, практически в шаговой доступности расположены все необходимые социальные объекты: детские сады, школы, супермаркеты, медицинские центры.

На территории поселка все сделано для Вашего комфорта. Здесь располагается остановка общественного транспорта, планируется магазин, аптека, кафе, детская игровая и спортивные площадки, парковочная и хозяйственные зоны, площадка для сбора мусора, электроподстанция, газораспределительная подстанция, организованы проезды и тротуары.

В поселке предусмотрено наличие всех необходимых коммуникаций -   централизованное снабжение холодной водой, электрические и газовые сети, хозяйственно-бытовая канализация, ливневая канализация, оптико-волоконная связь.

Предлагаемые дома:

- Индивидуальный дом S = 200,1  кв.м. , тип II

- Блокированный дом S = 151,3 (средняя площадь) (153,85-торцевая ,148,75 - рядовая) кв.м., тип III

Площадь прилегающих участков:

- у индивидуальных домов: от 6 до 12 соток;

- у блокированных домов (для каждой квартиры свой участок): от 2 до 6 соток.

Земельные участки ограждены. К каждому дому организованы подъездная дорога и тротуар из асфальтобетона.

Оформление прав на земельные участки:

На момент заключения договора купли-продажи жилого дома земельный участок будет поставлен на кадастровый учет (получен кадастровый паспорт).

После заключения договора купли-продажи жилого дома и получения свидетельства о праве собственности на жилой дом, собственники обращаются в ОМС «Комитет по управлению имуществом г. Каменска-Уральского» с заявлением о выкупе земельного участка и заключают договор купли продажи по нормативной цене, которая значительно ниже рыночной.

Дополнительная информация:

Проектом предусмотрено: просторные помещения на первом этаже, крыльцо, входная группа (тамбур) остеклена, большая кухня, совмещенная с гостиной. В гостиной удобный выход на индивидуальную крытую террасу.

Индивидуальная газовая котельная с установкой газового котла.

Просторный гараж на 1 машину со входом непосредственно в дом через котельную. Подъемные(жалюзийные) ворота.

На второй этаж ведет внутренняя лестница.

Просторная лоджия.

В доме предусмотрены все инженерные сети и системы:

- водопровод – металлопластиковые трубы;

- канализация – полиэтиленовые трубы;

- газоснабжение – стальная труба;

- электроснабжение и электроосвещение;

- отопление и горячее водоснабжение от газового котла устанавливаемого в котельной дома. Система отопления из металлопластиковых труб с алюминиевыми радиаторами российского производства и терморегуляторами.

Установка приборов учета потребления энергоносителей.

Предусмотрена молниезащита. В ванных комнатах устанавливаются полотенцесушители.

Если есть желание построить дом самостоятельно, здесь можно купить и фундамент, это будет значительно дешевле. Земельные участки с фундаментами от 6 соток до 12 соток, цена от 680 000 руб. до 1100 000 руб. Земельные участки с частичной кирпичной кладкой 7-8 соток, цена 1460 000 рублей.

Для работников Синарского трубного завода предприятия применяются меры стимулирования – скидка от утвержденных в 2015 году проектных цен реализации (32620 – 34430 руб./кв. м) в размере 15 процентов. В результате чего, стоимость одного квадратного метра составит от 27727 до 29266 рублей. Для желающих взять ипотеку, утверждена компенсация процентной ставки в размере 5 процентов годовых, либо 15 тыс. рублей в месяц.

Тел. 89045468002.