Перевести страницу

Поиск по каталогу

Коттедж пос. Южный (Коттеджный поселок "СИНАРА")
Коттедж пос. Южный (Коттеджный поселок "СИНАРА")
Коттедж пос. Южный (Коттеджный поселок "СИНАРА")
Коттедж пос. Южный (Коттеджный поселок "СИНАРА")
Коттедж пос. Южный (Коттеджный поселок "СИНАРА")
Коттедж пос. Южный (Коттеджный поселок "СИНАРА")
Коттедж пос. Южный (Коттеджный поселок "СИНАРА")
Коттедж пос. Южный (Коттеджный поселок "СИНАРА")
Коттедж пос. Южный (Коттеджный поселок "СИНАРА")
Коттедж пос. Южный (Коттеджный поселок "СИНАРА")
Коттедж пос. Южный (Коттеджный поселок "СИНАРА")
Коттедж пос. Южный (Коттеджный поселок "СИНАРА")
Коттедж пос. Южный (Коттеджный поселок "СИНАРА")

Коттедж пос. Южный (Коттеджный поселок "СИНАРА")

5500000 руб.

Хороший торг после осмотра!!!

Вашему вниманию предлагаются к продаже коттеджи и квартиры в блокированных домах, расположенные в Коттеджном поселке «Синара» - комплекс малоэтажной застройки, состоящий из 77 благоустроенных коттеджей и 17 многоквартирных блокированных домов (таунхаусов). Поселок уютно разместился в Красногорском районе города Каменска-Уральского в микрорайоне VII жилого поселка Южный в границах улиц Ясная – Каменская - Маршала Жукова.

По соседству с поселком протекает река Исеть с ее живописными скалистыми берегами. Вместе с этим, практически в шаговой доступности расположены все необходимые социальные объекты: детские сады, школы, супермаркеты, медицинские центры.

На территории поселка все сделано для Вашего комфорта. Здесь располагается остановка общественного транспорта, планируется магазин, аптека, кафе, детская игровая и спортивные площадки, парковочная и хозяйственные зоны, площадка для сбора мусора, электроподстанция, газораспределительная подстанция, организованы проезды и тротуары.

В поселке предусмотрено наличие всех необходимых коммуникаций -   централизованное снабжение холодной водой, электрические и газовые сети, хозяйственно-бытовая канализация, ливневая канализация, оптико-волоконная связь.

Предлагаемые дома:


- Индивидуальный дом S = 200,1  кв.м. , тип II

- Блокированный дом S = 151,3 (средняя площадь) (153,85-торцевая ,148,75 - рядовая) кв.м., тип III

Площадь прилегающих участков:

- у индивидуальных домов: от 6 до 12 соток;

- у блокированных домов (для каждой квартиры свой участок): от 2 до 6 соток.

Земельные участки ограждены. К каждому дому организованы подъездная дорога и тротуар из асфальтобетона.

Оформление прав на земельные участки:

На момент заключения договора купли-продажи жилого дома земельный участок будет поставлен на кадастровый учет (получен кадастровый паспорт).

После заключения договора купли-продажи жилого дома и получения свидетельства о праве собственности на жилой дом, собственники обращаются в ОМС «Комитет по управлению имуществом г. Каменска-Уральского» с заявлением о выкупе земельного участка и заключают договор купли продажи по нормативной цене, которая значительно ниже рыночной.

Дополнительная информация:

Проектом предусмотрено: просторные помещения на первом этаже, крыльцо, входная группа (тамбур) остеклена, большая кухня, совмещенная с гостиной. В гостиной удобный выход на индивидуальную крытую террасу.

Индивидуальная газовая котельная с установкой газового котла.

Просторный гараж на 1 машину со входом непосредственно в дом через котельную. Подъемные(жалюзийные) ворота.

На второй этаж ведет внутренняя лестница.

Просторная лоджия.

В доме предусмотрены все инженерные сети и системы:

- водопровод – металлопластиковые трубы;

- канализация – полиэтиленовые трубы;

- газоснабжение – стальная труба;

- электроснабжение и электроосвещение;

- отопление и горячее водоснабжение от газового котла устанавливаемого в котельной дома. Система отопления из металлопластиковых труб с алюминиевыми радиаторами российского производства и терморегуляторами.

Установка приборов учета потребления энергоносителей.

Предусмотрена молниезащита. В ванных комнатах устанавливаются полотенцесушители.

Если есть желание построить дом самостоятельно, здесь можно купить и фундамент, это будет значительно дешевле. Земельные участки с фундаментами от 6 соток до 12 соток, цена от 680 000 руб. до 1100 000 руб. Земельные участки с частичной кирпичной кладкой 7-8 соток, цена 1460 000 рублей.

Для работников Синарского трубного завода предприятия применяются меры стимулирования – скидка от утвержденных в 2015 году проектных цен реализации (32620 – 34430 руб./кв. м) в размере 15 процентов. В результате чего, стоимость одного квадратного метра составит от 27727 до 29266 рублей. Для желающих взять ипотеку, утверждена компенсация процентной ставки в размере 5 процентов годовых, либо 15 тыс. рублей в месяц.


Тел. 89045468002.